スカイハイムパピヨン

東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

51.9

割安

推定相場価格より1.7%割安

販価

相場

933

1,159

1,385

1,611

AI査定結果

推定相場価格

1,272万円

28.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,159万円〜1,385万円

26.3万円/㎡〜31.5万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.14万円/㎡

推定利回り

5.9%

最終更新日: 2026年1月14日

スカイハイムパピヨン

1,250万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 44㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/14	1,250万円	28.4万円	3階	44㎡	3DK	-
2026/01/06	1,250万円	22.4万円	3階	55.89㎡	3DK	-
2026/01/06	1,150万円	25.2万円	3階	45.59㎡	3DK	-
2026/01/02	1,150万円	26.1万円	3階	44.05㎡	3DK	南東
2025/12/28	1,250万円	28.4万円	3階	44.05㎡	3DK	南
2025/12/28	1,350万円	24.2万円	3階	55.89㎡	3DK	南
2025/12/23	950万円	20.9万円	1階	45.5㎡	3DK	南東
2025/12/23	1,250万円	22.4万円	3階	55.8㎡	3DK	-
2025/12/23	1,150万円	26.1万円	3階	44㎡	3DK	-
2025/12/19	950万円	19.5万円	1階	48.6㎡	3DK	南
2025/10/17	680万円	14.0万円	1階	48.6㎡	3DK	南
2025/10/17	1,280万円	29.1万円	3階	44.05㎡	3DK	南
2025/10/17	1,480万円	26.5万円	3階	55.89㎡	3DK	南
2025/10/11	680万円	14.9万円	1階	45.5㎡	3DK	南東
2025/08/30	870万円	19.1万円	1階	45.5㎡	3DK	南東
2025/08/27	1,280万円	28.1万円	3階	45.59㎡	3DK	-
2025/07/26	870万円	19.1万円	1階	45.59㎡	3DK	-
2025/07/07	1,280万円	29.1万円	3階	44㎡	3DK	-
2025/07/07	970万円	21.3万円	1階	45.59㎡	3DK	-
2025/07/07	1,480万円	26.5万円	3階	55.8㎡	3DK	-
2025/06/07	1,980万円	35.5万円	3階	55.8㎡	3DK	-
2025/06/07	1,780万円	40.5万円	3階	44㎡	3DK	-
2025/05/09	1,780万円	40.4万円	3階	44.05㎡	3DK	-
2025/05/09	1,980万円	35.4万円	3階	55.89㎡	3DK	-
2025/05/09	1,140万円	25.0万円	1階	45.59㎡	3DK	-
2025/03/06	1,280万円	28.1万円	1階	45.59㎡	3DK	-
2025/02/12	1,480万円	32.5万円	1階	45.59㎡	3DK	-
2024/12/20	1,680万円	34.6万円	1階	48.6㎡	3DK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/14	スカイハイムパピヨン立川市上砂町五丁目	武蔵砂川駅5分	1,250万円	28.4万円	44㎡	3DK	3階 / 3階建	-	1982年	12戸	RC
2025/07/24	ビーグルマンション上砂立川市上砂町五丁目	武蔵砂川駅10分	1,490万円	30.1万円	49.51㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1987年	25戸	RC
2023/08/24	ハイムパピヨン立川市砂川町八丁目	武蔵砂川駅12分	830万円	22.4万円	37㎡	1LDK	4階 / 4階建	南	1982年	12戸	RC
2023/06/09	サンライズ砂川立川市砂川町八丁目	武蔵砂川駅15分	1,500万円	32.5万円	46.09㎡	2DK	3階 / 5階建	-	1986年	15戸	RC
2023/08/24	ファミネス上台立川市砂川町八丁目	武蔵砂川駅8分	1,380万円	27.6万円	50㎡	3LDK	3階 / 3階建	南	1981年	18戸	RC
2023/09/03	ウィスタリアマンション第2砂川立川市砂川町八丁目	武蔵砂川駅8分	1,380万円	27.6万円	50.02㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1981年	18戸	RC
2023/11/27	トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目	立川駅17分	1,350万円	28.3万円	47.7㎡	2DK	4階 / 7階建	南西	1981年	55戸	RC
2023/07/07	サンライズ立川立川市富士見町二丁目	立川駅14分	1,880万円	34.2万円	54.95㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1981年	11戸	SRC
2026/01/06	サンパーク立川立川市高松町三丁目	立川駅11分	1,620万円	30.1万円	53.76㎡	3DK	3階 / 5階建	南東	1982年	15戸	RC
2025/04/15	メイゾン立川立川市曙町二丁目	立川駅7分	1,050万円	27.9万円	37.61㎡	2DK	4階 / 4階建	南	1983年	14戸	RC
2025/04/26	メゾン第2立川立川市錦町一丁目	立川駅10分	900万円	25.2万円	35.76㎡	1LDK	2階 / 3階建	北西	1982年	9戸	RC
2025/03/02	トーカン立川マンション立川市錦町六丁目	立川駅15分	1,780万円	32.5万円	54.78㎡	2LDK	2階 / 5階建	南	1979年	19戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、立川市では12.6%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は立川市の平均と比較して32.7%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

97.7万円/㎡

前年比+25.9%

立川市

42.2万円/㎡

前年比+12.6%

マンション概要

マンション名	スカイハイムパピヨン
所在地	東京都立川市上砂町五丁目
交通	西武拝島線武蔵砂川駅徒歩5分
築年月	1982年
階数	3階建
総戸数	12戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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